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米乐泉州一小区门前绿化带挡住大门、地下车库出入口!业主怒而维权!

  • 作者:小编
  • 发布时间:2024-08-24 07:55:48
  • 点击:

  米乐2024年8月22日,据海峡都市报闽南新闻报道《事发泉州一小区!业主急了:能不能给个准信?》:

  盼了三年的房子,眼看交房在即,却因为一条绿化带,开发商通知交房延期,这可把晋江市磁灶镇中骏·丽景园二期的业主们急坏了:回家的通道能否顺利打开?交房期限能否给个准信?8月19日,多位业主拨打海都热线反映此事。

  据了解,这条“堵”住小区大门的绿化带在小区红线范围外,属于磁灶镇下灶村所有。中骏·丽景园二期项目相关工作人员告诉记者,磁灶镇政府已同意该小区的开口规划设计方案。磁灶镇政府相关工作人员表示,将督促开发商统筹项目工程进度,确保在9月30日前交房。

  业主陈先生介绍,他于2021年在中骏·丽景园二期购买了一套商品房,小区共5栋楼,根据购房合同,要在今年6月30日交房。

  就在几百户业主高高兴兴等交房时,6月下旬全体业主却收到开发商——泉州鑫中瑞房地产开发有限公司的告知函,该项目无法在6月30日前交付。

  6月30日,陈先生和众多业主在小区看到,小区的大门、地下车库的出入口,被一条长约300米、宽约5米的绿化带堵死了。业主们进入小区,要翻越这条绿化带;轿车、电动自行车则无法进入。

  陈先生介绍,业主们在现场时,开发商就造成延期交房的原因向业主们解释称,这条绿化带在小区红线范围外,属于磁灶镇下灶村所有,开发商就赔偿事宜未与下灶村达成一致意见,所以一直无法对这条绿化带进行出入口的设计和改造,这才导致延期交房。陈先生还表示,当天在现场,一些自称下灶村的村民也表示,这条绿化带属于下灶村所有,除非开发商花100万元把地买走,不然不给开出入口。

  陈先生介绍,经过业主们的多方努力,开发商7月15日又给业主们发了告知函,告知业主开口方案已经设计好,会在9月30日前完工。然而让陈先生担心的是,他此前来看房时,这条绿化带仅是一片草地;当他6月30日再看时,这条绿化带已经种上了二十几棵树;这周他又发现,这条绿化带被铁皮团团围住。这让他和广大业主感觉交房遥遥无期,很是忧心。

  20日下午,记者来到中骏·丽景园二期。该小区位于晋江市磁灶镇下灶村陶东路,记者在现场看到,小区的大门和地下室出入口并排着,被一条长约300米、宽4.5米的绿化带堵住。记者进入该小区,要先跨过这条绿化带。近300米的绿化带,有20余棵四五米高的绿化树。绿化带上还有4根高压电线杆,且上面布满电线,其中一根刚好立在小区大门口的位置。此外,这条绿化带(靠近公路一侧),被三四米高的铁皮围得严严实实。

  绿化带上的高压电线日至今,一个半月过去了,绿化带不仅没拆掉,反而多了道‘铁门’,我们什么时候才能交房?”记者在现场采访时,多位业主对何时能交房表示担忧,“如果开发商和下灶村没谈拢,那岂不是要一直延期?业主的损失谁负责?”

  同样是该小区的业主杨先生说,他是重庆人,在磁灶镇上班多年,三年前在该小区买了套百来平方米的房子,按他的计划,6月30日交房就马上开始装修,今年底全家就可以在新家过年。如今延迟交房,房贷加上租房费用,他的负担很重。他希望开发商能履行承诺在9月30日前交房,交房后他想立马装修。

  20日下午,海都记者电话联系上中骏·丽景园二期项目相关工作人员。该工作人员介绍,

  该项目工作人员介绍,在磁灶镇政府的大力协调和推动下,7月13日公司向镇政府提交开口规划设计方案申请,镇政府在论证后予以同意。鉴于目前小区外围正实施缆化工程,为确保施工安全,

  就中骏·丽景园二期大门开口的问题,磁灶镇政府相关工作人员介绍,7月13日,泉州鑫中瑞房地产开发有限公司向镇里提交了《关于中骏·丽景园二期项目大门开口方案的申请》,在收到申请后,镇里组织交警、综治等部门及专家现场踏勘,在召开评审会、对该方案进行审查后,镇里同意了该开口设计方案,并要求其严格按照工程施工、道路交通安全有关规范抓好实施。

  磁灶镇政府相关工作人员介绍,目前该工程正在实施电力缆化工程,业主们反映的“铁门”其实是出于施工安全,对大门周边区域进行的围挡。等电力缆化、电杆拆除后,泉州鑫中瑞房地产开发有限公司就可以对大门开口进行施工。